济南市市中区：老厂房“跳动”文创“心” 近亿元年产值助力“网红”变“长红”

中国山东网·新感知6月14日讯在市中区建新路83号(hào)，曾经的(de)(de)老厂房已然换了一副模样：3000平的超大健身房里布满挥洒汗水的身影，不远处的艺考生们正反复练习唱跳基本功，空气中弥漫的不再是机油与金属粉尘的气息，取而代之的是咖啡的醇香、吉他(jítā)的弦音和年轻人的欢声笑语……清晨的余晖洒下，JN150创意(chuàngyì)园(yuán)也同人们一同苏醒。 济南JN150创意园曾是中国重型汽车集团有限公司离合器厂，历史最早可以追溯到上世纪50年代(niándài)。这里曾是济南汽车制造总厂的部分(bùfèn)厂区，也是中国第一辆(dìyīliàng)重型卡车“黄河牌JN150”的部分生产车间。近日(jìnrì)，记者走进JN150创意园，聆听这座老厂房(chǎngfáng)的时代“新声”。 斑驳的(de)厂房墙壁下，历史与当下正(zhèng)展开一场无声而热烈的对话。最(zuì)南头的KUMI咖啡，机车主题与工业风墙面碰撞出独特的火花，店里的复古摩托车成为最受欢迎的拍摄背景。店主边制作咖啡边介绍(jièshào)：“我们保留了厂房原有的钢架结构，只(zhǐ)做了最简单(jiǎndān)的装饰。周末常有骑机车的朋友在这里聚会，带着(zhe)宠物来打卡的年轻人也越来越多。”几步之遥的栖迟酒馆里，暖黄的灯光映照着复古家具，每到夜晚音乐响起(xiǎngqǐ)，微醺之下便是当代年轻人的生活松弛感。栖迟酒馆店主告诉(gàosù)记者，“夜晚这里像是开启了时光胶囊，每个人都能找到属于自己的节奏。” JN150创意园远非简单的(de)(de)“网红打卡地”，园区的生命力根植于更深层的蜕变：在上衣下裳(xiàshang)生活艺术馆，设计师(shèjìshī)正为一套新(xīn)中式旗袍调整盘扣，从选定布料、量体裁衣再到推敲细节，设计师在一针一线中缝制出新中式美学的优雅，“老厂房的硬朗与丝绸的柔美，正是济南这座城市气质的绝妙融合。” 在中大健身房里(lǐ)，跑步机整齐排列在当年放置卡车零件的位置。穿过钢铁骨架构建的走廊，一个年轻女孩正架着手机支架直播健身房里的实时情况。而在通和中医(zhōngyī)馆，老中医正为每位(měiwèi)顾客“私人定制”膏方(gāofāng)、药丸，将古老中医智慧融入现代生活。 作为济南人心中具有重要(yào)意义的(de)重汽老厂房，JN150创意园的转型不是简单的“涂脂抹粉”。山东鼎好控股集团策划推广经理张天雨告诉记者，2015年山东鼎好控股集团启动保护性开发(kāifā)时，面临巨大挑战：既(jì)要完整保留老厂房的工业基因，又要植入现代产业血脉，“我们创新性地保留了厂房的主体结构(jiégòu)和工业元素，同时搭建起包括综合服务、项目服务、金融服务等64项服务的立体(lìtǐ)平台。” 如今，这块老工业基地已彻底重生。百余家企业在JN150创意园扎根，涵盖影视、广告设计、文化、休闲娱乐等多元业态，实现了总注册资金达30亿元，年产值(niánchǎnzhí)近亿元，年纳税额超千万元，直接(zhíjiē)带动就业2000余人的突破与蝶变。“目前我们已经形成了原创动力足(zú)、产业链相对(xiāngduì)完整的山东省新旧动能转换(zhuǎnhuàn)的标杆(biāogān)型都市园区，园区年客流量达80万人次。”张天雨说。 从重型卡车的(de)(de)(de)轰鸣到文创产业的脉动，JN150创意园始终涌动着济南人(jǐnánrén)敢闯敢创的基因。漫步园区，老车间的钢铁骨架里，装着的是直播、健身、艺术展等新潮生活；过去造卡车的车间，现在造的是咖啡、时尚和梦想。斑驳的砖墙镌刻着造卡车的工匠(gōngjiàng)魂，也托举着新一代的文创梦，在这里，变(biàn)的是工作方式，不变的，是济南人把日子越过越鲜活的精气神。 中国山东(shāndōng)网记者 王浩然 通讯员 孔雪 报道